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WE02, 2 Zimmer, 1 Bad / WC
Bad mit Fenster, 
Küche ist nicht ausgestattet.
Stadtteil Altberesinchen, gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau.
Kaltmiete
345,00 €
Preis/m²
7,50 €/m² 
Nebenkosten
+ 100,00 €
Heizkosten
+ 100,00 €
Gesamtmiete
545,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3 Kaltmieten
Energieverbrauchsausweis: Bj. nach EA: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 1995, Energieträger: Gas, Energieff.kl.: G, Endenergiebedarf: 231,8 kWh/(m².a)
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Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 
Anzahl Zimmer: 2
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 231,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Wohnfläche: 46 m²
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WE04, 2 Zimmer, 1 Bad / WC
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Stadtteil Altberesinchen, gute Verkehrsanbindung
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Kaltmiete
352,50 €
Preis/m²
7,50 €/m² 
Nebenkosten
+ 100,00 €
Heizkosten
+ 100,00 €
Gesamtmiete
552,50 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3 Kaltmieten
Energieverbrauchsausweis: Bj. nach EA: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 1995, Energieträger: Gas, Energieff.kl.: G, Endenergiebedarf: 231,8 kWh/(m².a)
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Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 
Anzahl Zimmer: 2
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 231,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
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WE05, 2 Zimmer, 1 Bad / WC, 1 Küche 
Küche und Bad mit Fenster, 
Küche ist nicht ausgestattet.
Stadtteil Altberesinchen, gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau.
Kaltmiete
472 €
Preis/m²
7,49 €/m² 
Nebenkosten
+ 100 €
Heizkosten
+ 140 €
Gesamtmiete
712 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3 Kaltmieten
Energieverbrauchsausweis: Bj. nach EA: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 1995, Energieträger: Gas, Energieff.kl.: G, Endenergiebedarf: 231,8 kWh/(m².a)
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Nebenkosten: 100 €

Provision/Courtage: 
Anzahl Zimmer: 2
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 231,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Wohnfläche: 63 m²
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Ein Parkhaus-KFZ-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (40,00 € p.m.), oder bei Bedarf ein Speicherabteil (auf Anfrage).
Über einen beheizten Bademantelgang erreichen sie die Therme direkt!
Das Appartementhaus ist sehr gepflegt und gut verwaltet.
in zentraler Ortslage in Bad-Griesbach Therme (Brunnenplatz/ Kurplatz) absolut ruhig in parkähnlicher Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten und hohem Erholungswert gelegen:
im ansprechend gestalteten Appartementgebäude befindet sich das Appartement im 2. OG (DG).
wunderbare Sicht auf den Brunnenplatz aus dem Gaubenfenster!
zentrale Lage: es ist alles zu Fuß erreichbar

Das niederbayerische Bäderdreieck mit den weltbekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt nicht nur wunderbar ländlich im Rottal, es bietet auch zahlreiche Freizeitangebote neben den modernen Thermen: Restaurants, Golfplätze und Vieles mehr! Entdecken Sie diese wunderschöne Region!
das 1-Zi.-Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang im 2. OG (DG) ist nach Renovierung ab sofort frei
- Ideale Ferienwohnung -
Das Appartement ist ganz neu renoviert: es erhielt soeben eine neue, moderne Küchenzeile, neuen Boden, neuen Einbauschrank. 

Sie können auch zusätzlich zur Wohnung optional einen Stellplatz in der Parkgarage (Parkstadl) mieten (40,00 € p.M.), oder bei Bedarf ein Speicherabteil (auf Anfrage).
Kaltmiete 320,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung 70,00 €
= Gesamtmiete 390,00 €
optional + Speicherabteil möglich (auf Anfrage)
optional + KFZ-STP im Parkstadl möglich, Miete 40,00 € p.m.
Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Energiebedarfsausweis (24.03.2020), Bj. 1984, Gas, Endenergiebedarf 83,6 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse C)
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Nebenkosten: 70 €

Provision/Courtage: 
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG
Art des Energieausweises: BEDARF
Endenergiebedarf: 83,6
Energieeffizienzklasse: C
Wohnfläche: 24 m²
Baujahr: 1984
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- 2- Zimmer ( Schlafzimmer, Wohnzimmer )
- Abstellraum
- moderne Einbauküche
- großzügiger, heller  Wohn- Essbereich
- Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung)
- TG- Stellplatz (optional)
Zentral in Vilshofens bevorzugter Wohnlage Vilsfeld, Bahnhof, Schulen, Stadtzentrum in direkter Nähe, Freizeiteinrichtungen wie Freibad/ Hallenbad/ Sauna und Stadtpark sowie die schöne Natur des Vilsengtales (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre.
Ruhige zentrale Lage, schöner Blick Richtung Altstadt
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Wohnung.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das Schlafzimmer ist hell mit Fenster zum Balkon. Die Küche befindet sich links in der Wohnung und ist mit einem Fenster ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine ist vorhanden. Die großen Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht in die Wohnung, von hier hat man Ausblick auf die Stadt Vilshofen und Zugang zum überdachten Südbalkon. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet ausreichend Platz für den Wohn- und Eßbereich.
Das Badezimmer ist funktionell, raumhoch gefliest, mit einer Badewanne und WC. Waschmaschine und Trockner können angeschlossen werden. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung vermietet.
Kaltmiete: 595,00 €/ mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: 115,00 €/ mtl.
Warmmiete: 710,00 € / mtl. ohne TG- Stellplatz
TG-Stellplatz: 45,00 €/ mtl.
Gesamtmiete: 755,00 €/ mtl. incl. TG-Stellplatz
Energieverbrauchsausweis 19.06.2018: Bj. Gebäude 1971, Bj. Wärmeerz. 2006, Energieeff.kl.: E, wesentl. Energietr.: Erdgas, Endenergieverbr. inkl. WW: 130 kWh/(m².a)
Wir bitten um erste Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular schriftlich mit Nennung Ihrer
Kontaktdaten- vielen Dank!
Weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Haftungsausschluss und AGBs
Die Angaben in unseren Angeboten und Exposés stammen vom Verkäufer/ Vermieter/ Verpächter.
Überprüfungen erfolgen im Rahmen der gewöhnlichen Sorgfaltspflicht. Die Haftung für Schäden aus diesen Angaben wird ausgeschlossen, wir haften ebenso nicht für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Wir verweisen auf die AGB und Widerrufsbelehrung der Fa. Clavis Bavaria Immobilien, einsehbar unter www.clavisbavaria.de Alle Angebote sind freibleibend - Zwischenvermietung vorbehalten.
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Anzahl Zimmer: 2
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Alter: ALTBAU
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung.
Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Ausstattung erfolgt durch den Mieter.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah.
Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal.
Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen).
Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenausstattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, wenn verfügbar). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet. - frei ab sofort -
Wohnung Nr. 10 2. OG
Kaltmiete: 850,00 €
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Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 €
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Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung).
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Nebenkosten: 90 €

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Anzahl Zimmer: 3
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Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: ALTBAU
Art des Energieausweises: BEDARF
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Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung.
Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Austattung erfolgt durch den Mieter.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah.
Die Wohnungen haben teilweise Ausblick in den Lenné-Park, den zweitältesten Bürgerpark Deutschlands. Dieser liegt gegenüber des Gebäudes und bietet eine englische Parklandschaft mit altem Baumbestand, Spazierwegen und Wasserflächen.
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal.
Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem wunderschönen Haus 12 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Vermietung bereit (2-4 Raumwohnungen).
Große, neue Holzfenster bieten lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Zuschnitten und, wie im "Altbau" üblich, hohen Raumhöhen. Auf Energieeffizienz wurde besonders Wert gelegt. Bester Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, sowie einer modernen und stilvollen Innenaustattung geboten. Ein Aufzug vom Keller bis ins 2. OG ermöglicht leichten Zugang zu den Wohnungen und Kellerabteilen. Die Wohneinheiten sind weitgehend mit großen Balkonen versehen und teilweise barrierefrei. Im Innenhof stehen Stellpätze zur Anmietung zur Verfügung (35€ pro KFZ-Stellplatz, derzeit ist eine Voranmeldung möglich, die Vermietung erfolgt nach abgeschlossener Hofgestaltung in Reihenfolge der eingegangen Voranmeldungen). Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet.
Wohnung Nr. 9 2. OG
Kaltmiete: 710,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 € (optional)
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €
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Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung).
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Nebenkosten: 150 €

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Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: VOLL_SANIERT
Art des Energieausweises: BEDARF
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Energieeffizienzklasse: A
Wohnfläche: 71 m²
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neue Einbauküche mit Spülmaschine, Bad mit Fenster und Wanne, schöner großer überdachter Balkon, Aufzug - tolle ruhige und zentrale Lage, schöner Ausblick vom Balkon Richtung Vilstal
zentral in Vilshofens bevorzugter Wohnlage Vilsfeld, Bahnhof, Schulen, Stadtzentrum in direkter Nähe, Freizeiteinrichtungen wie Freibad/ Hallenbad/ Sauna und Stadtpark sowie die schöne Natur des Vilsengtales (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre.
helles schönes Appartement mit großem überdachten Balkon, neue Einbau-Küche mit Fenster separat, Bad mit Fenster (Wanne)
ab sofort zu vermieten
Kaltmiete: 450,00 EUR 
zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung p.m. 100,00 EUR
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Energieverbrauchsausweis 19.06.2018: Bj. Gebäude 1971, Bj. Wärmeerz. 2006, Energieeff.kl.: E, wesentl. Energietr.: Erdgas, Endenergieverbr. inkl. WW: 130 kWh/(m².a)
Wir bitten um erste Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular schriftlich mit Nennung Ihrer
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Weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Haftungsausschluss und AGBs
Die Angaben in unseren Angeboten und Exposés stammen vom Verkäufer/ Vermieter/ Verpächter.
Überprüfungen erfolgen im Rahmen der gewöhnlichen Sorgfaltspflicht. Die Haftung für Schäden aus diesen Angaben wird ausgeschlossen, wir haften ebenso nicht für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Wir verweisen auf die AGB und Widerrufsbelehrung der Fa. Clavis Bavaria Immobilien, einsehbar unter www.clavisbavaria.de Alle Angebote sind freibleibend - Zwischenvermietung vorbehalten.
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Nebenkosten: 100 €

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Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: MODERNISIERT
Alter: ALTBAU
Art des Energieausweises: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 130 kWh/(m²a)
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Wohnfläche: 46 m²
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Das Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Im Rahmen einer Renovierung wurde die Wohnung mit Vinylboden ausgestattet. Die Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung wurden neu eingebaut. 
Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche sowie Elektrogeräten inkl. Ofen mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer wurde neu renoviert. Die Fensterfront in der Loggia ist groß, jeweils raumbreit, und nach Süden ausgerichtet. In der Garderobe befindet sich ein großer Einbauschrank.
Waschmaschinen, Trockner und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.
Zum Appartement gehört eine ca. 4 qm großes Kellerabteil.
In zentraler Lage Vilshofens liegt dieses Appartement sonnig und ruhig. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen,  Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und
Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung. In Vilshofen liegt die Immobilie ruhig und zentral.
ab 01.12.25 frei
Vor dem Haus sind genügend Stellplätze für Bewohner und Besucher vorhanden, ein eigener fest zugewiesener Stellplatz gehört nicht zum Appartement. Das großzügige und helle Treppenhaus sowie ein Aufzug erschließen den Zugang zu den Wohnungen. Der Zugang zum Appartement ist barrierefrei!
Kaltmiete: 345,00 €/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €/ mtl.
Warmmiete: 445 €/ mtl.
Energieverbrauchsausweis 22.01.2018: Bj. Gebäude 1972, Bj. Wärmeerz. 1986, Energieeff.kl.: C, wesentl. Energietr.: Heizöl, Endenergieverbr. inkl. WW: 87,7 kWh/(m².a)
Wir bitten um erste Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular schriftlich mit Nennung Ihrer
Kontaktdaten- vielen Dank!
Weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Haftungsausschluss und AGBs
Die Angaben in unseren Angeboten und Exposés stammen vom Verkäufer/ Vermieter/ Verpächter.
Überprüfungen erfolgen im Rahmen der gewöhnlichen Sorgfaltspflicht. Die Haftung für Schäden aus diesen Angaben wird ausgeschlossen, wir haften ebenso nicht für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Wir verweisen auf die AGB und Widerrufsbelehrung der Fa. Clavis Bavaria Immobilien, einsehbar unter www.clavisbavaria.de Alle Angebote sind freibleibend - Zwischenvermietung vorbehalten.
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Nebenkosten: 100 €

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Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: GEPFLEGT
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Wohnfläche: 29 m²
Baujahr: 1972
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